Как считать упущенную выгоду?

Что такое упущенная выгода?

Владелец бизнеса может понести убытки двух видов:

• прямые убытки - расходы на восстановление утраченного или поврежденного имущества;
• упущенную выгоду - доходы, которые он получил бы в обычных условиях, если бы его права не были нарушены.

Например: поставщик задержал доставку, из-за чего магазин не получил прибыль от продаж. Или помещение аптеки было затоплено жильцами сверху, вследствие чего ее владелец был вынужден закрыться для проведения восстановительных работ - соответственно, аптека в это время простаивала и не получала доход. Все это и есть упущенная выгода.

Законодательство дает предпринимателю право возместить и упущенную выгоду, и прямой ущерб (ст. 15 ГК РФ). Расчетом величины неполученных доходов занимается оценщик в рамках оценки упущенной выгоды.

Бремя доказывания истца

Итак, считается, что предприниматель упустил прибыль, когда деятельность его бизнеса приостанавливается из-за чужого нарушения. Чтобы взыскать упущенную выгоду, истцу необходимо доказать следующие обстоятельства:

• прибыль не была получена, но такая возможность реально существовала в обычных условиях;
• права предпринимателя были нарушены;
• размер возникшей упущенной выгоды;
• именно действия третьих лиц не позволили предпринимателю получить прибыль.

Предпринимателю нужно документально подтвердить, что он выполнил конкретные действия для извлечения прибыли либо имели место приготовления к ним, однако в связи с действиями третьих лиц эти доходы не были получены. Сделать это позволят договоры, бухгалтерская и налоговая отчетность и другая документация.

Как определить размер упущенной выгоды?

Чтобы определить сумму упущенной выгоды, проводят ее оценку. Данная процедура регулируется Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135–ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», процессуальными кодексами, федеральными стандартами оценки (ФСО).

Сделать это довольно сложно. Если для определения размера прямого ущерба достаточно рассчитать стоимость испорченного или утраченного имущества, то для определения размера упущенной выгоды в каждом конкретном случае необходимо построить уникальную экономическую модель. При этом оценщик использует разработанные и утвержденные методики, опирается на различные сведения и данные.

В первую очередь специалист выявляет период времени, в течение которого предприниматель не мог получать доход из-за третьих лиц, и вероятные объемы прибыли за этот период. При установлении последнего показателя оценщик учитывает:

• спрос на данную категорию товаров (услуг);
• перспективы ее развития;
• статистические данные об отраслевой рентабельности;
• иные условия, влияющие на объем продаж и размер прибыли.

Кроме того, специалист обязательно изучает бухгалтерскую и налоговую отчетность компании за последние несколько лет.

Базовая формула расчета упущенной выгоды выглядит так:
Упущенная выгода = Потенциальный доход — Потенциальные расходы

Определяя сумму недополученной прибыли, оценщик учитывает весь комплекс затрат, который понес бизнес. Кроме того, специалист, как правило, рассчитывает те затраты, которые понес бы бизнес при получении этой прибыли. Например, если не был получен доход от арендной платы, из нее вычитают коммунальные платежи.
Оценить упущенную выгоду довольно сложно, поэтому допускается ее расчет как приблизительной или вероятной величины.

Взыскать упущенную выгоду можно, если действия третьих лиц стали единственной причиной недополучения прибыли

Так, в деле No А59-2846/2019 Администрация подала иск об изъятии земельного участка в связи с реконструкцией дороги, на котором установлен торговый павильон. В ходе проведения оценочных экспертиз эксперты сделали вывод о величине выкупной стоимости объектов в размере 38 826 380 руб. В итоге суд принял решение об изъятии у ИП участка и павильона и установил компенсацию в размере, установленном экспертами - с учетом рыночной стоимости объектов и убытков, связанных с изъятием.
Истец потребовал установить размер убытков в сумме 9 772 861 руб. 18 коп. и подал кассационную жалобу в Верховный Суд. ВС согласился с решениями судов, но нашел нарушения при установлении размера упущенной выгоды:

• Во-первых, рассматривался период с 2018 (время направления постановления об изъятии) по 2035 год (окончание срока действия заключенного ИП с третьим лицом договора аренды здания магазина). Однако суды не учли, получал ли ИП прибыль от недвижимости в период, предшествующий рассмотрению дела в суде (2018-2021 гг.).
• Во-вторых, Администрация доказала, что ИП продолжал получать прибыль от сдачи имущества в аренду.

На основании этого ВС направил дело в в части установления суммы упущенной выгоды на новое рассмотрение.
Определение ВС РФ № 303-ЭС22-9142 от 04 октября 2022 года

В качестве вывода

Итак, при расчете упущенной выгоды оценщик использует базовую формулу, однако им проводится множество расчетов каждого показателя и объясняется, на основании каких сведений и данных он делает свои выводы. После проведения оценки предприниматель получает отчет оценщика - документ с подписью и печатью. Данный документ укрепляет доказательственную базу истца, повышая шансы выиграть спор и взыскать упущенную выгоду. Расходы, затраченные на специалиста, также можно взыскать в суде при удовлетворении иска.